BAĞCILAR İLÇESİ GÖZTEPE MAHALLESİ RİSKLİ ALAN VE ÇEVRESİNE İLİŞKİN İMAR PLANLARI

Riskli alan ilan edilen 22 hektarlık alan, eskimiş ve olası bir depreme karşı dayanıksızlığı kesinleşmiş fiziki bir yapıdan oluşması nedeniyle planlama çalışması yapılmasını gerektirmiştir. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda; plansız yapılaşmanın önüne geçirilerek, mevzuat ile uyumlu, sürdürülebilirlik, yaşanabilirlik, erişilebilirlik gibi değişkenler göz önüne alınarak, kentsel yapı ile entegre bir mekan tasarlanması amaçlanmıştır. Yapılacak planlama çalışması; alanın zemin durumu ve üzerinde yer alan sağlıksız yapılaşmadan kaynaklanan risklerden arındırılması, alanda potansiyeli bulunan her türlü dinamiğin işlevsel olarak ortaya çıkarılması, altyapısı tamamlanmış, gerekli sosyal donatısı bulunan, sağlıklı, güvenli yaşam alanı oluşturulmasına yönelik uygulama çalışmalarını kapsamaktadır.

BAĞCILAR İLÇESİ MAHMUTBET MAHALLESİ MOSTAR KÖPRÜSÜ CADDESİ BATISI RİSKLİ ALANINA İLİŞKİN İMAR PLANLARI

Söz konusu plan çalışması, deprem riski ortadan kaldırılarak daha yaşanabilir, mekan kalitesi yüksek bir konut alanı elde etmek ve bu doğrultuda yeni bir planlama ve kentsel tasarım anlayışını yürürlüğe koyma hedefi doğrultusunda, güncel mevzuat çerçevesinde yeni yapılardan oluşmuş daha nitelikli bir konut alanı yaratılması ve sosyal, kültürel, teknik altyapı gibi kamusal alanlar elde ederek, günümüzde çok eksik ve yetersiz olan donatı sorununun aşılmasında yol katedilmesi, bir diğer deyişle, riskli alanın hızla büyüyen ve değişen dokusunda ortaya çıkan yeni fiziksel toplumsal, ekonomik, kültürel ve çevresel ihtiyaçlara göre yeniden geliştirilmesine olanak sağlamak amacıyla gerçekleştirilmiştir.

ÜMRANİYE İLÇESİ ELMALIKENT MAHALLESİ KENTSEL TASARIM PROJESİ

Kentsel tasarım projesi; Ümraniye Belediyesi’nin talebi doğrultusunda, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. arasında 12.09.2019 tarihinde akdedilmiş olan “6306 Sayılı Kanun Kapsamında Yürütülecek Projelerde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Arasında Ortak Hizmet Protokolü” kapsamında hazırlanmıştır. Meri plan yapılaşma değerleri göz önüne alınarak geliştirilen imar planı üzerinden tasarlanan kentsel tasarım projesi; eskiyen yapı stoğunun yenilenerek çevresi ile bütünleşmesini sağlamayı ve bu kapsamda yaşam kalitesi yüksek bir kentsel alan yaratmayı hedeflemektedir. Projedeki ulaşım şeması ve kütle hareketleri, doğal yapı ve topografya göz önüne alınarak tasarlamış; eğim nedeniyle oluşan vadi tabanı çevresinde yapılaşmadan kaçınılarak bu alanlara park, cami, kreş gibi donatı alanları yerleştirilmiştir.

BAŞAK MAHALLESİ AFETZEDE KONUTLARI BÖLGESİ İMAR PLANI VE KENTSEL TASARIM PROJESİ

“Başak Mahallesi Afetzede Konutları Bölgesi İmar Planı Ve Kentsel Tasarım Projesi” bütüncül planlama anlayışı çerçevesinde günümüz şartlarına uygun, sağlıklı kentsel mekânların yaratılması, proje alanında 1996 yılında yapılan planının, alanda sonradan gelişen bölgesel ölçekte hizmet veren ulaşım bağlantıları ile yürürlükteki çevre planlar ile entegrasyonunun sağlanarak revize edilmesi, bu yaklaşımla nazım ve uygulama imar planlarının ve kentsel tasarım projelerinin hazırlanması amaçlanmaktadır.

Bu kapsamda yapılan tüm çalışmaların kamu yararının ön planda olduğu bir süreç içerisinde yürütülmesi hedeflenmiştir. Söz konusu proje alanı sahip olduğu konum özellikleri ve hem yaya/toplu ulaşım hem de araç ulaşımında erişilebilirliği planlama ve tasarım süreçleri için önemli bir belirleyicidir. Kentlinin ihtiyacı olan mekânsal kalite ve kurguyu, alanın ekonomik ömrünü uzatmaya ya da sağlıklı ve risksiz alanlar tasarlamaya yönelik ilkeler yönlendirir.

İSTANBUL İLİ, FATİH İLÇESİ, YEDİKULE-YENİKAPI 2. ETAP (HACI HÜSEYİN AĞA, SANCAKTAR, HAYRETTİN, KASAP İLYAS MAHALLELERİ) YENİLEME AVAN PROJESİ

Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Uygulama ve Nazım İmar Planları doğrultusunda, Proje alanı sınırları içerisinde yer alan konut alanı, bölge içerisinde yaşayanlarla korunarak, yapılar sağlıklaştırılmış, mevcut doku analizleri doğrultusunda belirlenen tipoloji ve gabariler ile yeni yapılar tasarlanmıştır.

Kentsel yenileme projesi kapsamında alanın konut dokusu korunmuş, bununla beraber bölgeyi canlandıran, sosyo-kültürel aktiviteleri arttıran yeni fonksiyonlar da önerilmiştir. Samatya Meydanı ve kentsel tasarım projesi kapsamında oluşturulan yeni meydana sadece yerel kullanıcıların değil, tüm kentin gelip ziyaret edebileceği bir etkinlik mekânı oluşturulmuştur.