BAĞCILAR İLÇESİ GÖZTEPE MAHALLESİ RİSKLİ ALAN VE ÇEVRESİNE İLİŞKİN İMAR PLANLARI

Riskli alan ilan edilen 22 hektarlık alan, eskimiş ve olası bir depreme karşı dayanıksızlığı kesinleşmiş fiziki bir yapıdan oluşması nedeniyle planlama çalışması yapılmasını gerektirmiştir. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda; plansız yapılaşmanın önüne geçirilerek, mevzuat ile uyumlu, sürdürülebilirlik, yaşanabilirlik, erişilebilirlik gibi değişkenler göz önüne alınarak, kentsel yapı ile entegre bir mekan tasarlanması amaçlanmıştır. Yapılacak planlama çalışması; alanın zemin durumu ve üzerinde yer alan sağlıksız yapılaşmadan kaynaklanan risklerden arındırılması, alanda potansiyeli bulunan her türlü dinamiğin işlevsel olarak ortaya çıkarılması, altyapısı tamamlanmış, gerekli sosyal donatısı bulunan, sağlıklı, güvenli yaşam alanı oluşturulmasına yönelik uygulama çalışmalarını kapsamaktadır.